Регистрируем недвижимость в Росреестре и ставим на кадастровый учёт. При оформлении нового объекта после окончания строительства получаем выписку из ЕГРН с присвоенными кадастровым номером и адресом.
Вне зависимости от того подарили ли вам дом с земельным участком или купили садовый домик, необходимо зарегистрировать недвижимость. Так как право собственности возникает с момента государственной регистрации в Росреестре. Если объект не новый, то юристы оформляют переход права. Регистрируем:
- Жилые дома в СНТ, ЛПХ и на земельных участках ДНТ;
- Квартиры и помещения поле сделок купли-продажи;
- Земельные участки после выкупа у государства или объединения, раздела;
- Здания и сооружения коммерческого назначения;
- Линейные объекты.
Для того чтобы зарегистрировать объект, от собственника понадобиться любые правоподтверждающие документы, которые имеются. Например, договор купли-продажи, старое свидетельство на земельный участок или разрешение на строительство, если регистрируем здание.
- +7 (495) 201-48-38
- +7 (495) 180-48-38
- +7 (925) 389-22-75
- pravo@pravozem.ru
Регистрируем недвижимость и в случае если собственник уже получал отказ от Росреестра. Например, из-за наличия ошибки либо отсутствия какого-либо документа. Например, часто в практике собственник забывает направлять межевой план на земельный участок (его может не быть, так как границы не уточнены). В этом случае подготавливаем документ и направляем повторно заявление на регистрацию. В зависимости от индивидуальной ситуации собственнику могут понадобиться дополнительные действия. И именно поэтому, прежде чем называть стоимость регистрации недвижимости, юристы «Правозем» рассматривают документы, которые, кстати, можно отправить на почту pravo@pravozem.ru.
По завершении работ выдаём выписку ЕГРН
Юристы АН «Правозем» выполняют запрос и ускоряют процедуру выдачи документа. Ускоренная выдача выписок занимает 2-3 часа, срок оформления расширенной выписки варьируется от 1 до 9 рабочих дней в зависимости от места запроса и содержания документа. Срока годности справка не имеет, хотя раз в 5 лет сведения в Росреестре обновляются. Но для сделок нужна выписка, полученная не больше одного месяца назад.
Получение выписки из ЕГРН на квартиры
Выписки для квартир, частных домов и участков оформляются и выдаются по одинаковой схеме. Но в каждом из этих типов справок информация отличается. Выписка из ЕГРН на квартиру содержит сведения о параметрах жилья, его плане, собственниках, дате регистрации, стоимости и кадастровом номере. Всего два вида выписок на квартиру — обычная и расширенная. В первую внесены общедоступные данные, соответствующие запросу. Вторую может заказать только собственник имущества. Расширенная выписка отличается информацией о дееспособности и правовом статусе хозяина объекта. Также в ней указана причина вступления в права владения и наименование отделения, выдававшего выписку.
Получение выписки из ЕГРН на здания и частные дома
Здание или отдельная квартира отличаются определением местоположения, будь то на поэтажном плане, на указанном земельном участке или в отношении к другим объектам недвижимости. Непосредственные владельцы зданий получают два документа на участок и постройку, расположенную на нём.
В расширенной выписки дополнительно прописывается закрытая информация о всех собственниках имущества, порядке перехода прав и форме владения участком. Запрос на оформление подобного документа делается только владельцем.
Получение выписки из ЕГРН на земельный участок
Выписка из ЕГРН на земельный участок отличается от прочих не только содержанием, но и дополнительной причиной выдачи. Документ оформляют перед проведением процедуры межевания для сравнения данных. Выписка может быть заказана для всех участков, не взирая на вид и категорию пользования. Справка состоит из нескольких разделов, где указываются характеристики и расположение, сведения о собственнике, графические схемы линий коммуникаций, межевания и прочее.
Расширенная выписка из ЕГРН для земельных участков содержит закрытую информацию и заказывается только владельцем территории. В ней прописаны конфиденциальные данные о прошлых и нынешних собственниках, формах владения участком. Это позволяет проследить все движения по передаче прав и сравнить содержимое с иными бумагами.
Выписка из ЕГРН — законное удостоверение обладателя имущества, в котором указаны все сведения о хозяевах, дате вступления их в права владения, полноценные данные о рассматриваемом объекте (включая аресты, ограничения и обременения). Если на руках есть выписка, то возможно провести полноправные юридически значимые операции.
Получаем бумажные и электронные выписки из ЕГРН . Выдаём сведения об основных характеристиках и кадастровой стоимости объектов, о правоустанавливающих документах на недвижимость, а также о зарегистрированных в государственном реестре правах субъектов. Оказываем услугу физическим и юридическим лицам, лично и дистанционно, срочно и в обычном порядке.
Регистрируем недвижимость в Росреестре. Помогаем оспаривать отказы, если при самостоятельном обращении собственник получил отрицательный ответ от ведомства и не может понять причину такого решения. Помогаем подготовить пакет документов для регистрации. Получаем выписку из ЕГРН на уже зарегистрированный дом или земельный участок. Защищаем интересы в суде, если регистрация необходима в судебном порядке.
